адвокат в Краснодаре8 988 3123544

Бесплатная консультация
Запись на прием
Узнать перспективы дела

Как принимать наследство без нотариуса

Вступление в наследство без обращения к нотариусу не противоречит действующему законодательству, таков вердикт Верховного Суда РФ по делу о наследовании квартиры наследниками первой очереди. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ пришла к выводу, что наследник принимает квартиру в качестве наследства, и считается ее собственником в том случае, если в обещанном ему жилье он проживал или вселился в него.

Дела о наследовании в гражданском судопроизводстве обоснованно относятся к категории сложных, а по количеству судебных тяжб - к наиболее многочисленным. Так, в судебном порядке оспаривается 25% от общего числа завещаний, а при наследовании по закону - более 30% обстоятельств принятия наследства.

Фабула рассмотренного высшей судебной инстанцией страны дела такова

На оставшуюся после смерти гражданина трехкомнатную квартиру претендовали три наследника первой очереди. Завещание составлено не было, и при таких условиях законом должны были быть призваны к открывающемуся наследству: отец наследодателя, малолетний сын от второго брака, совершеннолетняя дочь от первого брака.

Однако сразу после открытия наследства дочь наследодателя подала нотариусу письменное заявление, в котором указала, что является единственной наследницей первой очереди, и просила оформить на нее наследство в виде трехкомнатной квартиры. Сын и отец умершего в нотариат для принятия наследства не обратились, и зарегистрировала на себя право собственности на квартиру по наследству.

Принять наследство без нотариуса

По истечении предусмотренного законом шестимесячного срока в суд с иском о признании факта принятия наследства несовершеннолетним сыном наследодателя обратилась его мать, в качестве законного представителя. Районный суд удовлетворил исковые требования, обосновав свое решение тем обстоятельством, что на момент открытия наследства малолетний ребенок не мог осознавать необходимость совершения предусмотренных законом действий по принятию наследства. При этом суд подчеркнул, что проявленное его матерью должное внимание и осмотрительность, не могут ущемлять права и интересы ребенка. Доводы ответчицы о пропуске срока исковой давности суд не принял во внимание.

Принявший наследство наследник, считается его собственником, независимо от времени и способа принятия.

Оспоренное ответчицей решение районного суда апелляционная инстанция отменила в связи с отсутствием доказательств о фактическом принятии наследства сыном наследодателя. Также суд учел факт пропуска срока исковой давности, который согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ является безусловным основанием для отказа в рассмотрении иска по существу.

Однако с такой позицией суда второй инстанции не согласилась Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ, ознакомившись с кассационной жалобой истицы, и изучив материалы дела. Апелляционное определение было отменено с формулировкой - существенное нарушение норма материального права.

Решение Верховного Суда РФ мотивировано следующим образом

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда № 9 от 29.05.2012 "наследник, принявший наследство, вне зависимости от способа и времени принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства независимо от факта и момента регистрации права на наследственное имущество. Т.е., законодатель прямо указывает на принятие наследства в тот момент, когда наследник фактически стал его владельцем, либо после подачи заявления о принятии наследства в нотариат.

Суд указал на необходимость признания, если иное не доказано, того обстоятельства, что наследник принял наследство, если им совершены действия, указывающие на его вступление в управление наследуемым имуществом. Принятие имущества, по мнению Верховного Суда, означает поддержание его в надлежащем состоянии, проживании в нем на момент открытия наследства, либо отношения к этому имуществу как к своему собственному. При этом не является обязательным условием регистрационный учет наследника в принятом им объекте недвижимости. Допустимым доказательствами факта его проживания совместно с наследодателем являются лицевые счета, выписка из домовой книги, и справка о составе семьи.

В рассматриваем деле мать ребенка, она же и его законный представитель, не заявляла отказ от принятия сыном наследства по закону, за счет собственных средств несла бремя содержания квартиры, и фактически приняла ее в качестве наследства, вступив в ее владение и пользование.

Касательно довода апелляции о непредоставлении доказательств принятия наследства, Верховный Суд указал на необоснованность данного утверждения, а также указал, что сын наследодателя стал собственником квартиры и принял наследство с момента открытия наследства. Получение же наследником свидетельства о регистрации права на наследство не является его обязанностью, а правом.

Относительно пропуска срока исковой давности Верховный Суд пришел к выводу, что требования ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ не распространяются на иски, указанные в ст. 208 Гражданского кодекса РФ и связанные с оспариванием зарегистрированных прав. В этом случае течение срока исковой давности начинается с момента, когда истец узнал, или должен был узнать, о записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Однако, по мнению суда, запись в ЕГРП не подразумевает, что именно с этого момента заявитель узнал об обременении или нарушении прав.

Являясь собственником и владельцем жилья, гражданин, в случае, если оно зарегистрировано на третье лицо, имеет право признать за ним право собственности на это имущество в судебном порядке. Суд посчитал доказанным факт проживания ребенка в спорной квартире, и соответственно факт принятия им наследства. При таких условиях иск его законного представителя явился требованием, связанным с устранением его нарушенных прав, которое подлежит удовлетворению.

Образцы документов по делу:

Защита в арбитражных судах
Защита в арбитражных судах

Представительство в суде

Полный объем работы в судах общей юрисдикции по представительству интересов доверителя по делам любой категории сложности.

Подробнее
Арбитражный суд Краснодарского края
Шпионские игры в суде

Информаця - это все

Не противоречащие закону методы получения сведений, которые могут явиться для Вас, если и не судьбоносными, но предоствляющими шанс на победу.

Подробнее
Подписка о неразглашении данных предварительного следствия
Тайна следствия

Подписка о неразглашении

Как бы этого не хотелось следствию, но секретить в уголовном деле можно не все и не для всех. Что следует знать о подписке, дабы обезопасить себя от произвола.

Подробнее

Другие статьи:

юридические услуги