Раздел имущества приобретенного вне брака

Вопрос, подлежит ли разделу имущество, приобретенное до брака, является одним из наиболее часто задаваемых супругами, стоящими на пороге развода и делящими совместно нажитое имущество.

Как известно в период брака действует режим совместной собственности супругов. По общим правилам семейного законодательства все имущество, приобретенное супругами в браке, в равных долях принадлежит каждому из них. При этом согласно части 3 статьи 34 Семейного кодекса РФ супруг, который не имел самостоятельного дохода, однако ухаживал за детьми, вел домашнее хозяйство, также имеет право на общее имущество.

Равенство долей супругов в общем имуществе может быть изменено путем заключения брачного договора. Статья 40 Семейного кодекса трактует брачный договор, как соглашение, условиями которого супруги самостоятельно определяют имущественные права и обязанности каждого из них в браке, а также при его расторжении. Немаловажным является возможность определения условиями брачного договора "юридическую судьбу" не только уже нажитого супругами, но и будущего имущества.

В то же время кроме общего каждый из супругов кроме общего имущества может иметь свое личное имущество. Законодатель определил следующие виды имущества, не подлежащие разделу:

• собственность каждого из супругов (раздельная собственность) приобретенная до регистрации брака;
• имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при фактическом прекращении семейных отношений;
• имущество, приобретенное после официального расторжения брака;
• имущество, приобретенное исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей. Оно без какой-либо компенсации передаются тому из супругов, с которым проживают дети;
• вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их общих несовершеннолетних детей - они считаются принадлежащими детям;
• имущество, полученное в дар или унаследованное - вне зависимости, когда это произошло - в период брака или за его пределами;
• предметы личного пользования каждого из супругов (кроме драгоценности и предметов роскоши);
• право на результаты интеллектуальной деятельности.

Подлежит ли разделу имущество, приобретенное в гражданском браке

У многих, озабоченных проблемой развода супругов, складывается ошибочное мнение о том, для определения статуса собственности имущества - личная или совместная собственность, достаточно установить дату его приобретения. Если имущество приобретено до регистрации брака или после его расторжения, значит, якобы, имущество находится в личной собственности супруга. Все приобретенное в период брака является общим имуществом супругов.

Однако у этого общего правила есть и исключения. В силу требований статьи 256 Гражданского кодекса и статьи 37 Семейного кодекса личное имущество каждого из супруга может быть признано совместным, если данное имущество было улучшено (произведены ремонтные работы, перепланировка, реконструкция и т.п.) за счет средств второго супруга, что привело к росту его стоимости.

Особенно важно этот момент учесть парам, прожившим до официальной регистрации брачных отношений определенное время в так называемом гражданском браке. Если мужчина и женщина сожительствовали, проживая в квартире, принадлежащей мужчине, и женщина принимала личное участие в ремонте - штукатурила, красила, шпаклевала, или, тем более, на собственные средства приобретала строительные материалы, то после регистрации брака с собственником этого жилого помещения она имеет право претендовать в ней на свою супружескую долю.

Можно ли разделить квартиру, купленную одним из супругов до брака

Собственник квартиры может прописать в ней по своему усмотрению мужа или жену. Однако вне зависимости от того, сколько долго проживает в ней прописанный супруг, прав собственности на эту квартиру в соответствии с правилами жилищного законодательства он не приобретает.

Собственник квартиры вправе не только прописать второго супруга в принадлежащей ему квартире, но и выписать его из нее. Снятие с регистрации несобственника жилья может быть осуществлено в принудительном порядке через федеральную миграционную службу или через суд.

Важная для Вас информация:
Как оформить развод без согласия супруга на расторжение брака.
Правовые основания и пошаговый порядок действий.

В квартире одного из супругов, находящейся в его личной собственности, могут быть прописаны несовершеннолетние дети. Однако данное обстоятельство не может изменить правовой статус жилого помещения, поскольку в силу требований Семейного кодекса дети не вправе претендовать на имущество своих родителей. Личное имущество не подлежит разделу в связи с решением вопроса, с кем из родителей останутся жить их общие дети.

Дела о разделе совместно нажитого имущества традиционно относятся судьями к трудно разрешаемым. Судебное разбирательство может длиться длительный период времени и быть чрезвычайно запутанным. Рекомендуем не пускать этот процесс на самотек, а обращаться за помощью к квалифицированным юристам, специализирующимся исключительно на ведении дел данной категории, хотя бы на уровне юридических консультаций.

Алименты после развода

Как подать на алименты

Куда подавать на алименты после развода. Какие документы необходимо представить в суд. Как правильно составить исковое заявление. И другие важные вопросы.

Подробнее

Платить алименты правильно

Способы уплаты алиментов

Как правильно платить алименты - подробно обо всех способах уплаты, преимущества и недостатки каждого из них. Какой способ выбрать.

Подробнее

Алименты с бездельника

Бывший нигде не работает

Как получить алименты с неработающего отца ребенка. Рекомендуем обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов в твердой денежной сумме.

Подробнее

Образцы процессуальных документов: