адвокат в Краснодаре8 988 3123544

Бесплатная консультация
Запись на прием
Узнать перспективы дела

Как не купить автомобиль, находящийся в залоге у банка

Чуть ли не ежедневно в наше юридическое бюро обращаются граждане, купившие автомобиль с рук и узнавшие, что он находится в залоге у банка. Чаще всего с этим неприятным фактом покупатели сталкиваются уже в суде, в который обратился банк с исковыми требованиями об обращении взыскания на заложенное предыдущим владельцем недвижимое имущество. Что следует делать в таких случаях, это тема отдельной и обстоятельной статьи, а вот о том, как не купить авто в залоге поговорим прямо сейчас.

При оформлении кредитного договора, в обеспечение исполнения обязательств по нему заемщиком, заключается также договор залога в отношении автомобиля. Таким образом, залог считается возникшим, однако, никаких особых отметок, и, более того, изъятия заложенной машины при составлении договора залога не производится. Это порождает многочисленные ситуации, в которых покупатели оказываются поставленными перед фактом нахождения имущества в залоге у банка уже после совершения сделки купли-продажи авто, и когда к ним предъявляются требования об обращении взыскания на предмет залога. В отделах регистрации транспорта органов ГИБДД отсутствует информация о заложенных автомобилей, поэтому проверка приобретаемой автомашины по учетам ГИБДД бессмысленна и не даст никакого результата.

Как не купить автомобиль в залоге

Согласно положениям гражданского материального законодательства переход права собственности на заложенное имущество не прекращает залога, следовательно, обязательство перед банком в отношении заложенного автомобиля сохраняется и за его новым собственником. Однако, в соответствии с поправками, внесенными в Гражданский кодекс РФ 01.07.2014, залог прекращается, если автомобиль приобретен лицом, не знавшим, и не имевшим возможности узнать, что машина находится в залоге у банка. Такой покупатель может быть признан добросовестным приобретателем, действие залога в отношении которого, применению не подлежит.

Какие факторы учитываются судами при признании гражданина добросовестным приобретателем

Судебное разбирательство тех категорий дел, которые связаны с обращением взыскания на заложенное имущество и признания лица добросовестным приобретателем, производится с исследованием и юридической оценкой совокупных обстоятельств. Прежде всего, суд принимает во внимание следующие факторы:

  • по какой цене был приобретен автомобиль, и насколько она отличается от среднерыночной;
  • были ли приняты покупателем исчерпывающие меры по установлению возможных обременений на автомобиль до совершения сделки - обращение к реестру заложенного имущества, запрос в органы ГИБДД;
  • не является ли договор купли-продажи притворным, т.е. не совершена ли сделка между близкими родственниками в обход закона для недопущения обращения взыскания на заложенное имущество;
  • получение подтверждений о фактическом переходе права на автомобиль к новому владельцу, например, путем направления запросов в ГИБДД о выставляемых штрафах за нарушение ПДД.

Если суд по какой-либо причине игнорирует проверку указанных обстоятельств, лицо, позиционирующее себя в качестве добросовестного приобретателя, должно по собственной инициативе заявить председательствующему ходатайства о направлении соответствующих запросов в ГИБДД, в нотариат, в котором ведется реестр заложенного имущества, а также представить суду сведения о рыночной стоимости автомобиля и обстоятельствах купли-продажи автотранспортного средства.

Как покупателю проверить, находится ли автомобиль в залоге до оформления договора купли-продажи

С 2014 года нотариусами ведется специальный реестр заложенного движимого имущества, в котором фиксируется обремененность автомобиля правами третьих лиц, в том числе, правами кредитно-финансовых учреждений на имущество, находящееся в залоге. Для проверки конкретной машины необходимо зайти на официальный сайт, нажать кнопку "Найти в реестре", после переходя на соответствующую страницу, определить по каким параметрам будет осуществляться поиск, и нажать на "По информации о залогодателе", если в реестре необходимо найти информацию об имеющихся обременениях на движимое имущество конкретного физического лица, или на "По информации о предмете залога" при проверке конкретного автомобиля.

Автомобиль заложен в банк в обеспечение договора кредитования

В последнем случае требуется ввести в форму номер VIN автомашины и нажать кнопку "Найти".

Также за выпиской из реестра заложенного движимого имущества можно обратиться непосредственно к нотариусу. Услуга платная, но ее стоимость вполне приемлема, и будет целесообразным до совершения сделки по приобретению автомобиля обзавестись такой, заверенной нотариусом, выпиской из реестра.

На что следует обратить внимание при покупке автомобиля с рук

При общении с продавцом автомобиля следует обращать внимание на совокупность факторов в его поведении. Не следует стесняться просить владельца автотранспортного средства представить все документы, имеющие отношение к продаваемой автомашине. В первую первичные документы - те бумаги, которые оформлялись при приобретении автомобиля. Если машина приобретена на кредитные средства, данный факт будет зафиксирован в договоре, и покупатель сможет легко проверить обременение этого авто залогом обратившись непосредственно в банк, кредитовавший продавца.

Автомобиль в качестве залога по кредитному договору

Также следует насторожиться, если:

  • вместо оригинала паспорта транспортного средства продавец предъявляет его дубликат;
  • продавец всячески торопит с заключением договора купли-продажи, аргументируя необходимостью срочно закончить "все дела" в связи с каким-то личным обстоятельством;
  • автомобиль продается цене, существенно ниже рыночной;
  • с данным автомобилем уже совершено большое количество сделок.

Следует иметь в виду, что любые прописанные в договоре купли-продажи условия, якобы освобождающие покупателя от обязательств по исполнению требований банка об обращении взыскания на заложенный автомобиль ничтожны и не будут приняты во внимание судом. Также не рекомендуем тем лицам, которые приобрели заложенный в банке автомобиль, тратить время и силы на попытки возбудить уголовное преследование бывшего владельца машины, намеренно не сообщившего при ее продаже о существующих обременениях, по признакам мошенничества.

Не советуем не потому, что зло не должно быть наказано, а вор не должен сидеть в тюрьме, а потому, что: а) статус добросовестного приобретателя в любом случае будет устанавливаться в порядке гражданского судопроизводства, б) правоохранительные органы с завидным упорством будут нескончаемое количество раз отказывать в возбуждении уголовного дела, как в отношении лица, так и по факту мошенничества, мотивируя гражданско-правовыми отношениями между продавцом и покупателем, которые также должны рассматриваться в судах общей юрисдикции. В отдельных случаях такие аргументы не выдерживают никакой критики, и желающие пойти на принцип, конечно, могут ввязаться в долголетние взаимоотношения с полицией и прокуратурой в тщетных попытках возбудить-таки в отношении недобросовестного продавца уголовное дело, но это скорее можно отнести к области садомазохизма, чем к конструктивному решению проблемы.

Увы, к сожалению, таковые сегодняшние реалии в нашей стране.

Разъяснения судьи Свердловского областного суда

Как не оказаться покупателем заложенного в обеспечение кредитного договора с банком автомобиля в предлагаемом вашему вниманию ролике рассказывает судья Свердловского областного суда, специализирующаяся на разбирательстве дел данной категории.

Расчет алиментов
Расчет алиментов

Расчет алиментов

Как правильно расчитать алименты на ребенка. Как производится расчет алиментов, взыскиваемых через суд. Как индексируется сумма алиментов.

Подробнее
Проверка на полиграфе
Проверка на полиграфе

Проверка на полиграфе

Как успешно пройти психо физиологическое исследование на полиграфе. Как работает детектор лжи. Каковы процессуальные требования к его применению.

Подробнее
Как выписать из квартиры
Как выписать из квартиры

Выписать без согласия

Как собственнику квартиры снять прописанного в ней человека с регистрационного учета без его согласия. Что делать если из квартиры выписывают вас.

Подробнее

Другие статьи:

юридические услуги