адвокат в Краснодаре8 988 3123544

Бесплатная консультация
Запись на прием
Узнать перспективы дела

Суд запретил выселять из чужой квартиры мать с 3 детьми

Может ли собственник квартиры попросить не прописанного в ней гражданина освободить помещение? Через суд - запросто! А если эта гражданка мать проживающих вместе с ней несовершеннолетних детей? Как показывает судебная практика, однозначного ответа на этот непростой вопрос нет даже в судейском сообществе. Однако своим недавним постановлением Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ смогла расставить многие точки над "и" в этом актуальном для многих женщин, воспитывающих своих детей без отца и находящихся в сложной финансовой ситуации.

Верховный Суд разъяснил, что мать вправе проживать в чужой квартире до момента достижения ее детьми совершеннолетнего возраста, если ранее она была вселена на эту жилплощадь на законных основаниях. Таким образом, сегодня в судебной практике имеется разъяснение высшей судебной инстанции о порядке разрешения распространенных конфликтных ситуаций, в результате которых женщины с детьми вынуждены проживать в единственном, не принадлежащем им, жилье.

Невозможность выселения из чужой квартиры матери с несовершеннолетними детьми

Судебная коллегия вынесла знаковое решение после изучения доводов кассационной жалобы матери троих детей, фактически оказавшейся с ними на улице, и ознакомления с материалами дела. В результате были отменены все судебные акты нижестоящих судов.

Предыстория вопроса

В муниципальной квартире проживали несколько лиц, состоявших друг с другом в родственных отношениях. Ответственный квартиросъемщик проживал в ней со своей супругой и тремя детьми. На регистрационном учете состояли все, кроме его жены и младшего ребенка. Однако вселена она была законно, с согласия родственников мужа. После его смерти, прописанные в квартире родственники, обратились в районный суд с иском о выселении вдовы с детьми, поскольку она не имеет права пользования жилой площадью, кроме того, в квартире не прописана не она, не ее младший ребенок.

В судебном заседании ответчица заявила встречные исковые требования об определении срока проживания в спорной квартире до момента достижения ее младшим ребенком возраста совершеннолетия, а также о признании за ней права пользования жилплощадью. В обоснование своих требований женщина указала на то обстоятельство, что двое ее детей поставлены на регистрационный учетом в рассматриваемом жилище, а она проживает в квартире более семи лет, в течение которой добросовестно несет бремя ее содержания - оплачивает налоги и коммунальные платежи. Представила письменное согласия родственников на ее вселение в квартиру, составленное после регистрации ее брака с ответственным квартиросъемщиком.

Суд первой инстанции, а впоследствии и апелляционный суд в удовлетворении встречного иска матери троих детей отказали, но удовлетворили исковые требования родственников ее умершего супруга. Выводы судов основаны на том, что у ответчицы имеется своя квартира, площадь которой превышает площадь занимаемой ею в настоящее время комнаты в спорной квартире. При таких условиях, по мнению суда, женщина и ее младший ребенок проживают в квартире не законно. Переселение ответчицы с детьми в другую квартиру не затрагивает ее права, и права ее ребенка.

Верховный Суд отменил все решения нижестоящих судов

Судебная коллегия Верховного Суда расценила вынесенные судебные акты ошибочными и отменила их, указав нижестоящим судам на факт игнорирования положений Конвенции ООН, Конституции РФ и семейного законодательства РФ в части соблюдения интересов ребенка.

По мнению Верховного Суда, суды первой и второй инстанции не приняли во внимание требование Конвенции ООН и Конституции РФ о недопустимости разлучения детей с родителями, а также о необходимости действий исключительно в интересах ребенка со стороны всех частных и государственных учреждений. В порядке исключения, суд может разлучить ребенка с родителями, если на основании безусловных доказательств придет к выводу, что при условии совместного проживания ребенку будет хуже.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства ребенка до 14 лет является место проживания его родителей. Семейный кодекс РФ устанавливает обязанность родителей нести ответственность за своих детей и за их воспитание. При этом государство защищает право ребенка жить и воспитываться в семье.

Все перечисленные выше правовые аспекты судами не учтены и не отражены в постановленных судебных актах. Также, нижестоящими судами не дана правовая оценка имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, а именно: акту о непригодности для проживания в квартире, находящейся у ответчицы в собственности, вступившему в законную силу судебному решению о признании за двумя старшими детьми вдовы права пользования спорной жилой площадью, отсутствия у этих детей другого жилья, факту проживания ответчицы в квартире сразу после регистрации брака, и оплата ею налоговых сборов и коммунальных платежей. Более того, в ходе разбирательства дела в районном суде вдова представила документы об отчуждении находящейся у нее в собственности квартиры третьему лицу в порядке взыскания по исполнительному документу за долги умершего супруга.

Мнение

Нечаев Василий Иванович

Заместитель председателя Верховног суда по гражданским делам

В интересах ребенка

По данному делу одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию с учетом подлежащих применению норм материального права являлось выяснение вопроса о том, каким образом судебное решение будет наиболее полно соответствовать интересам ребенка. Именно исходя из интересов ребенка суд должен разрешить спор.

Момотов Виктор Викторович

Секретарь Пленума Верховного Суда РФ

Учесть все обстоятельства

Судом не учтено, что при рассмотрении дела он обязан исследовать по существу все фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы, иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту,закрепленное в ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, оказывалось бы существенно ущемленным

Кликушин Александр Анатольевич

Председатель судебного состава по семейным делам Верховного Суда

Не разлучать с родителями

Как указано в п. 1 ст. 9 Конвенции о правах ребенка, государства обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Ответчица находится в статусе малоимущей, комната в спорной квартире является для нее и для ее детей постоянным и единственным местом проживания. Младшему ребенку еще не исполнилось 3 года, и она находится в отпуске по уходу за ним. Старшие же дети не могут жить одни из-за возраста. После смерти супруга она осталась фактически одна, на которую законодательство возложило всю полноту ответственности за жизнь и здоровье ее детей.

Верховный Суд указал, что при таких обстоятельствах в первую очередь должен быть решен вопрос о сохранении за матерью троих малолетних детей права пользования комнатой в спорной квартире до момента, когда она исполнит свои обязанности по воспитанию детей.

Обратите, пожалуйста, внимание!
Каждый случай индивидуален, как своими обстоятельствами, так и актуальным правоприменением. Статьи раскрывают только общие принципы гражданских или уголовно-правовых отношений.
Разобраться в конкретной проблеме поможет опытный адвокат, который подробно, профессионально и бесплатно ответит на все ваши вопросы по телефону:
8 (499) 703-35-33 доб. 655 - Москва и Московская область.
8 (812) 309-06-71 доб. 307 - Санкт-Петербург, Ленинградская область.
8 (800) 777-08-62 доб. 283 - Все регионы Российской федерации.
Расчет алиментов
Расчет алиментов

Расчет алиментов

Как правильно расчитать алименты на ребенка. Как производится расчет алиментов, взыскиваемых через суд. Как индексируется сумма алиментов.

Подробнее
Проверка на полиграфе
Проверка на полиграфе

Проверка на полиграфе

Как успешно пройти психо физиологическое исследование на полиграфе. Как работает детектор лжи. Каковы процессуальные требования к его применению.

Подробнее
Как выписать из квартиры
Как выписать из квартиры

Выписать без согласия

Как собственнику квартиры снять прописанного в ней человека с регистрационного учета без его согласия. Что делать если из квартиры выписывают вас.

Подробнее

Другие статьи:

юридические услуги